Vous avez un projet de construction de maison individuelle ou de travaux de rénovation dont vous restez maître d'ouvrage. M&G Concept vous apporte son expertise pour la réalisation de votre projet.

Avant-projet sommaire (APS)
Evaluation des besoins fonctionnels et techniques
Etude de faisabilité (impact social, économique, environnemental…)
Estimation en phase APS avec l’exécution des plans d'esquisses
Notice descriptive du projet

Avant-projet définitif (APD)
Définition des principes constructifs, matériaux et installations techniques
Estimation en phase APD avec les plans définitifs.

Dossier Quantitatif Estimatif (DQE)

Elaboration et dépôt des autorisations d’urbanisme nécessaires

Projet de conception général (PCG)/ Dossier consultation des entreprises (DCE)
Cahier des Clauses Techniques Particulières
DCE
Assistance aux marchés de travaux pour analyser les offres des entreprises.

La direction de l’exécution des travaux (DET)
L’ordonnancement, la planification, le pilotage et la coordination du chantier (OPC)

L’assistance aux opérations de réception (AOR)*

Nous réalisons pour vous le dossier d’autorisation d’urbanisme. (Permis de construire, permis d’aménager, déclaration préalable).

Echange sur votre projet, élaboration d’esquisses et après validation par vos soins, réalisation du dossier complet.

Le dossier fourni sera prêt à recevoir votre signature et à être déposé à la Mairie de la commune concernée. (Sous réserve de l’intervention obligatoire d’un architecte dans les cas visés par la loi sur l’architecture du 3 janvier 1977)

Exemple d’un dossier de Permis de construire pour une maison individuelle :

• D’un plan de situation,
• D’un plan de masse,
• Des vues en plan par niveau,
• D’une ou plusieurs coupes selon la complexité du projet,
• Les vues de façades,
• Le volet paysagé,
• La notice descriptive et son impact dans l’environnement,
• Le formulaire administratif prêt rempli par nos soins (CERFA 13406).

Le dossier complet sera déposé en mairie ou transmis par courrier, au nombre de 5 exemplaires. Un exemplaire vous sera transmis au format PDF.

Rendu difficilement réalisable du fait des nouvelles normes en vigueur, l’auto-construction reste cependant le mode de construction le plus avantageux financièrement. M&G Concept a conscience de cela et propose d’être votre partenaire dans cette aventure.

Vous avez le projet de construire votre maison en totalité, ou vous projetez de réaliser une partie des travaux par vous-même. M&G Concept vous accompagne dans ce projet et vous fait bénéficier de toute son expertise dans la réussite de votre projet.

L’accompagnement peut se faire dès la phase d’étude du projet, où nous sélectionnons avec vous les modes constructifs et matériaux utilisés.

M&G Concept travaille avec de nombreux négoces en matériaux de construction, auprès desquels nous avons négocié des prix attractifs, pour vous faire bénéficier de tarifs professionnels avec des matériaux de qualité.

Toujours dans l’accompagnement, nous suivons le chantier à vos côtés et vous prodiguons conseil et vérification afin que vous puissiez mener à bien, sereinement, votre projet.

L’achat d’un bien immobilier ancien peut, si toutes les précautions d’usage n’ont pas été prises lors des visites, révéler des travaux supplémentaires et entraîner de ce fait un surcoût .

M&G Concept vous propose de vous accompagner dans l’achat de votre bien.

Cette démarche a pour but de vous accompagner lors d’une visite immobilière et de faire apparaître tous les désordres éventuels ainsi que les travaux nécessaires avant de prendre possession du bien sans risque. Nous donnons également une estimation des travaux à envisager, afin de vous permettre très rapidement de définir un budget global à l’acquisition, sans avoir de mauvaises surprises.

La recherche et le choix d’un terrain à bâtir n’est pas chose facile. M&G Concept vous accompagne dans l’achat de votre terrain à bâtir en vous proposant une Enquête terrain.

Cette enquête terrain, reprend les caractéristiques du terrain, les différentes règlementations d’urbanisme en vigueur ainsi qu’une pré-étude sur la nature du terrain qui vous est délivrée à titre informel et comme aide décisionnelle.

M&G Concept conçoit et organise le bon déroulement de votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.